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Expertise immobilière en 50 fiches pratiques (l') Sortie le: 19/01/2012

Expertise immobilière en 50 fiches pratiques (l')

Livre de: Collectif
Edition: le moniteur
ISBN: 9782281133554

199.950 Dt

disponible



  • Description du livre
  • Sommaire du livre
  • Caractéristiques
  • Ou acheter?

Description du livre:

L'expertise immobilière a pour objet de déterminer la valeur d'un patrimoine foncier ou bâti afin de conclure une vente, servir de garantie, constituer un apport en société, faire l'objet d'un don, etc. Elle nécessite de prendre en compte des données variées - juridiques, techniques, comptables, fiscales et économiques - et de connaître précisément le marché - nature et emplacement des biens. Cet ouvrage, composé de fiches pratiques, permet de réaliser une expertise immobilière fiable, grâce à une méthode éprouvée par les meilleurs spécialistes et à une analyse des biens à évaluer. 
Il détaille les missions, droits et obligations de l'expert, puis établit un socle de connaissances indispensables (évaluation des surfaces, valeur immatérielle, contraintes juridiques et fiscales des biens) et enfin expose les différentes techniques d'évaluation, une méthode de déroulement de l'expertise et la rédaction de son rapport (éléments indispensables, écueils à éviter, etc.). Chaque type de bien immobilier fait l'objet d'une fiche présentant sa nature, ses facteurs de valeurs, la méthode d'expertise adaptée ainsi qu'un ou plusieurs tableaux d'aide à l'évaluation. 
Par ailleurs, de nombreux schémas et tableaux illustrent les différents calculs de surfaces et de valeurs nécessaires à l'expertise. Ainsi, ces fiches traitent successivement : - des terrains à bâtir, bureaux, boutiques, tout type d'immeuble, immobilier logistique, etc. ; - des fonds de commerce et du droit au bail, des biens ruraux (agricoles, bois et forêts, vergers et terrains maraîchers) ; - des biens exceptionnels, comme les châteaux, golfs, carrières, viagers, hôtels, etc. 
; - des baux conférant des droits réels (emphytéose, évaluations des droits réels, etc.). Cet ouvrage permet aux experts immobiliers, notaires, gestionnaires de patrimoine, experts en assurance et banque de trouver une méthode efficace pour évaluer ou expertiser tout type de bien immobilier.

Sommaire du livre

  • L'EXPERTISE ET LA VALEUR
    • La valeur des biens
    • L'expert
    • L'expertise immobilière
  • METHODE D'EXPERTISE IMMOBILIERE
    • Terres et propriétés rurales
    • Exploitations forestières
    • Terrains à bâtir et charges foncières
    • Appartements
    • Pavillons
    • Bureaux
    • Immeuble de rapport
    • Commerces et centres commerciaux
    • Locaux d'activité et immeubles industriels
    • Logistique et entrepôts
    • Ensembles hôteliers
    • Bail, indemnités d'éviction et fonds de commerce
    • Biens exceptionnels
    • Châteaux et propriétés d'agrément
    • Complexes industriels
    • Réseaux de télécommunication
    • Aérodromes
    • Emprises militaires
    • Equipements publics

Caractéristiques

  • Date de parution : 26/09/2018
  • Editeur : Le Moniteur Editions
  • Collection : Méthodes
  • ISBN : 978-2-281-13307-3
  • EAN : 9782281133073
  • Format : Grand Format
  • Présentation : Broché
  • Nb. de pages : 632 pages
  • Poids : 1.05 Kg
  • Dimensions : 17,0 cm × 24,0 cm × 3,2 cm

Ou acheter?

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